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admin 2019-05-20 阅读:250

货款品种:__________________________合同编号:_________

借 款 人:____________电 话:_________住 址:________________邮政编码:_________

货款银行:___________电 话:_________法定代表人: __________传 真:______地 址:__________邮政编码:_________

告贷人即典当人(以下简称甲方):

告贷人即典当权人(以下简称乙方):

确保人即售房单位(以下简称丙方):

甲方因购买或缔造或翻建或大修自有自住住宅,依据xx市公积金管理中心和《员工住宅典当告贷方法》规则,向乙方请求告贷,乐意以所购买或建修的住宅作为典当。乙方经审查赞同发放告贷。在典当住宅的房地产权证交乙方收押之前,丙方乐意为甲方供给确保。为清晰各自的权力和职责,甲,乙,丙三方遵循有关法律规则,经协商一致,缔结本合同,一起恪守实行。

第一条 告贷金额

甲方向乙方告贷人民币(大写)_________________________元。

第二条 告贷用处

甲方告贷用于购买,缔造,翻建,大修座落于_____区(县)____大街(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住宅。

第三条 告贷期限

告贷合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条 告贷利率

告贷利率按签定本合一起发布的利率确认年利率为___%(月利率___%)。在告贷期限内利率改变,按中国人民银行规则处理。

第五条 存入自筹资金

甲方应在本合同签定后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方自己,同户成员,非同户爱人和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需供给当事人书面赞同的证明,交乙方处理划款手续。甲方已将自筹资金支交给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条 告贷拨付

向售房单位购买住宅或经过房地产交易市场购买私房的甲方在此不行撤销地授权乙方,在处理住宅典当挂号获得认同(乙方确认)之日起的五个经营日内将告贷金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

甲方缔造,翻建,大修自住住宅的,在本合同收效后自筹资金用完或即将用完时,有乙方主动将告贷资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

第七条 告贷偿还

告贷本金和利息,选用按月等额还款方法。

告贷从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的核算公式核算每月等额还告贷本息,去零进元确认每月还本息额,最终一次本息接清。

(1)第一期(合同签定时)每月还本息额为:人民币(大写)——万——仟——百——拾——元整。

(2)第二期至今后各期每月还本息额依据当年银行发布的个人住宅公积金告贷利率核算,以乙方书面通知为准,一起变化分期每月还本息额。

甲方需动同自己,同户成员,非同住爱人和直系血亲公积金用于偿还告贷本息的,可在每年的————月份处理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡,信用卡还款

甲方有必要处理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,托付乙方以主动转帐方法还本付息的足额金钱,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,确保乙方可以施行转帐还款。

当因甲方原因形成用卡还款失利时,甲方有必要持现金到原告贷经办行还款。

甲方提早将未到期告贷本金悉数还清,乙方不计收提早还款手费,也不退回按原合同利率收取的告贷利息。

第八条 告贷担保

本合同项下甲方购买的住宅由丙方供给阶段性确保。在未将房地产权证交乙方收押前,如发作告贷人违约接连三个月拖欠告贷本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方宣布《实行确保职责通知书》后的十日内担任代为清偿。确保期限从告贷发作之日起,至乙方获得房地产权证收押之日停止。

确保期间,告贷合同的甲,乙方协议改变告贷合同内容,应事前征得丙方的书面赞同。

本合同项下甲方购买,缔造,翻建,大修的住宅作为告贷的典当担保,由甲,乙方另行签定《住宅典当合同》。甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。

第九条 合同公证

甲,乙,丙三方自本合同签定之日起的十日内,向公证机关处理本合同和甲,乙方签定的住宅典当合同公证。

第十条 合同的改变和免除

本合同收效后,任何一方不得私行改变和免除本合同。

甲方如将本合同项下的权力,职责转让给第三方,应契合有关规则,并应事前经一方书面赞同(如在确保期间应征得丙方赞同),其转让行为在受让方和乙方从头签定告贷合同后收效。

第十一条 甲,乙两边的权力和职责

甲方有权要求乙方按合同约好发放告贷;

甲方应在合同约好的期限内向乙方偿还悉数告贷本息;

甲方有必要按约好用处运用乙方告贷,未经乙方书面赞同,甲方不得将乙方告贷挪作他用。

乙方应按合同规则期限及时发放告贷。